Mõisted, millest me lähtume

Turuväärtus
Hinnangul põhinev summa, mille eest peaks vara hindamiskuupäeval üle minema tehingut sooritada soovivalt müüjalt tehingut sooritada soovivale ostjale sõltumatutel ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus, pärast igale lepingus sätestatud nõudele vastavat müügitegevust, kusjuures osapooled tegutsevad vabatahtlikult, teadlikult ning kaalutletult

Piiratud turuga vara väärtus
Turuväärtuse alaliik, mis arvestab, et hinnatav vara äratab konkreetsel hetkel suhteliselt väheste potentsiaalsete ostjate huvi turutingimuste, unikaalsete omaduste või muude faktorite tõttu. Selliste varade peamiseks iseloomulikuks omaduseks ei ole mitte see, et neid pole võimalik müüa vabal turul, vaid et nende varade müük nõuab tavalisest pikemat turustusperioodi

Kasutusväärtus
on väärtus, mida konkreetne vara omab konkreetse kasutuse ja kasutaja jaoks ning mis seetõttu ei ole turuga seotud. See väärtuse liik keskendub väärtusele, mida konkreetne vara annab jätkates senist haldamist ning ei arvesta vara parimat kasutust ega rahalist vääringut, mida tema müügil oleks võimalik saada

Eriväärtus
on väärtus, mis peegeldab turuväärtust teatud tingimustel, mis peavad hinnangus olema selgelt välja toodud. Eriväärtust rakendatakse kliendi konsulteerimiseks juhul, kui tellija arvestab turust erinevaid tingimusi või kui objekt on koormatud vabaturu tingimustele mitte kohaste tingimustega

Hind
on tehingu toimumisel põhinev rahalises väljenduses esitatav fakt. Hind ei ole turuväärtusega jäigalt seotud ning võib erineda turuväärtusest tulenevalt ostja ja müüja vahelisest kokkuleppest